Compromisso com Transparência, Eficiência e Futuro.
O nosso condomínio precisa de organização, responsabilidade e visão de longo prazo.
A Chapa 03 nasce com um propósito claro: administrar com planejamento, transparência e respeito absoluto à vontade da maioria.
Aqui, o condomínio não será conduzido por decisões isoladas, mas pela força coletiva dos condôminos, sempre em total conformidade com a convenção e o regimento interno.
🔎 Gestão Transparente e Participativa
✔ Prestação de contas a cada quatro meses — ou antes, se os moradores assim desejarem.
✔ Envio completo das informações por e-mail ou outro meio definido pelos condôminos, sempre em conformidade com a LGPD – Lei Geral de Proteção de Dados.
✔ Cumprimento rigoroso da convenção e do regimento interno. Transparência não será promessa: será prática.
💰 Responsabilidade Financeira de Verdade
Vamos realizar uma revisão financeira criteriosa, com foco na redução de desperdícios e otimização de contratos.
Nossa estimativa é reduzir entre 10% e 15% da receita bruta, mesmo em cenário conservador.
Também promoveremos revisão operacional completa, com melhoria direta na:
● Limpeza
● Manutenção das áreas comuns
● Segurança, com atenção especial às portarias
Eficiência não é cortar por cortar. É gastar melhor para entregar mais.
💦 Solução Definitiva para o Problema da Água
Buscaremos, juno à Iguá ou, se necessário, por via judicial, uma solução definitiva para o problema da água do condomínio.
Essa luta será conduzida com transparência e sempre ao lado dos moradores.
Não aceitaremos soluções paliativas para um problema estrutural.
👥 Participação Ativa dos Moradores
Criaremos comissões de moradores para aproximar a administração da comunidade, garantindo diálogo, fiscalização e participação real nas decisões.
Também promoveremos um trabalho educativo sobre:
● Contratação de bens, obras e serviços
● Direitos e deveres previstos na convenção
● Funcionamento das assembleias
Quanto mais informação, mais força tem o morador.
Além disso, vamos buscar ampliar as opções de lazer para idosos e crianças, fortalecendo o convívio e o senso de comunidade.
⭐ NOSSA PRINCIPAL PROPOSTA
Planejamento Estratégico para os Próximos 10 Anos
Administrar apenas o presente é improvisar. Nós queremos construir o futuro.
Elaboramos um planejamento completo, fundamentado no Capítulo VII da convenção condominial, respeitando a vontade da maioria absoluta dos condôminos.
📌 O que será feito:
✔ Criação de Comissão de Obras, Bens e Serviços
✔ Instituição de fundo específico para benfeitorias aprovadas em assembleia
✔ Regras rígidas e claras para utilização dos recursos
✔ Aprovação formal de todo o regulamento em assembleia
✔ Formação do fundo por meio de ajustes orçamentários planejados
Sem criação de taxa extra.
Com organização e planejamento, é possível realizar melhorias sem pesar no bolso do morador.
📅 Compromisso com Prazo e Resultado
O planejamento já está estruturado e pronto para ser apresentado em assembleia, que será convocada em até 90 dias após assumirmos a administração do Vivendas.
Nossa meta é clara:
Em até 10 anos, concluir todas as benfeitorias previstas e entregar um condomínio:
✔ Mais seguro
✔ Mais moderno
✔ Mais valorizado
✔ Mais acolhedor
🤝 Compromisso que Vai Além do Mandato
Pode ser que alguns integrantes da Chapa 03 não estejam na gestão quando as primeiras grandes benfeitorias forem executadas.
Ainda assim, deixaremos tudo formalizado e regulamentado,para que qualquer administração futura tenha o dever de dar continuidade ao que foi aprovado pela maioria.
Gestão responsável não pensa apenas na próxima eleição.
Pensa na próxima década.
📣 Lembre-se:
O papel do síndico é cumprir a vontade da maioria dos condôminos — nunca impor sua própria vontade.
Planejamento é o que transforma intenção em realização e é isso que a Chapa 03 está pronta para fazer.